tirsdag 28. januar 2014

Trehusbebyggelsens mareritt

Sist Lærdal, nå Flatanger. At Bergfjerdingen har overlevd til denne dag, er lite annet enn et mirakel. En flink journalist i Aftenposten kontaktet meg og Knut Nordby i Telthusbakkens venner i forrige uke, her er link til artikkelen som ble resultatet. Jeg oppdaget i kjølvannet av dette at jeg 11.11. ifjor hadde sendt feil brev til byrådsavdelingen om problemene med å få etablert det angivelig mest kostnadseffektive brannverntiltaket i Bergfjerdingen, nemlig avfallsbrønn. Det er nå rettet opp, og her er innholdet:



Risiko for områdebrann – behov for avfallsløsning
Natt til 27. juni ifjor våknet beboerne i øvre del av Damstredet av en stemme som ropte opp om brann. Det viste seg at en brannstifter hadde anbragt to papircontainere utenfor Damstredet 14, og tent på. Da undertegnede kom til hadde brannen smittet til inngangsdøren, men til alt hell ikke gått over i konstruksjonen. Brannen lot seg slukke med pulverapparat og vannslange, og situasjonen var avklart da nødetatene ankom etter noen minutter.

Omstendighetene var altså på vår side denne gangen: Det ble gjort anskrik før brannen kom for langt (betegnende nok tok det nesten to timer før neste tilfeldig forbipasserende), slukkeutstyr var for hånden, og det var ikke takutstikk over der det brant. Ikke minst dette siste momentet var avgjørende. Innsatsleder sa: «Hadde kassen ved siden av blitt påtent isteden [trehus med takutstikk], ville vi blitt her lenge.»

Denne morgenen fikk vi som bor her altså demonstrert det vi alle har fryktet, uten at det fikk katastrofale følger. I full erkjennelse av hvor farlige utvendige søppelkasser er, har vi i flere år arbeidet for å få erstattet dem med en sentral avfallsbrønn. Vi har innhentet priser, søkt tillatelser, fått hjelp til å dimensjonere, m.v. Det har vært et omfattende og tidkrevende arbeid, der både BRE og REN har bidratt betydelig. Så langt har det imidlertid vist seg resultatløst, fordi vi støter på følgende hindere:

  • Manglende vedtaksmulighet: Der generalforsamlingen i et borettslag eller sameie kan treffe en beslutning på vegne av samtlige, savner vi enhver beslutningsmyndighet over strøkets mange eneboliger og små bygårder. Vi kan altså ikke vedta at alle skal være med å betale og bruke noe som er til gunst for fellesskapet, men som like åpenbart innebærer ulemper for den enkelte: Man får et stykke vei å gå med søppel, noe vi har inntrykk av at mange kvier seg for.
  • Finansiering: Siden vi ikke er et rettssubjekt, er vi avskåret fra å finansiere et slikt anlegg ved låneopptak. Søknader til kulturminnefondet og forespørsel til Stiftelsen UNI har ikke ført frem: Finansiering av avfallsbrønner ligger utenfor deres nedslagsfelt.
  • Manglende hjemmel: Om vi så hadde lyktes i å finansiere anlegget, finnes det ikke hjemmel for å kreve at beboerne slutter seg til. Vil man beholde søppelstativet utenfor egen husvegg, er man i sin fulle rett. Siden ett stativ er nok til å anstifte en brann som hurtig kan bli en områdebrann, innkasseres ikke risikoreduksjonen før samtlige husstander med utvendige søppelkasser er tilsluttet ordningen.   

Situasjonen gjør det urealistisk å få gjennomført en felles avfallsløsning privat. Det fremstår som det eneste naturlige at REN gis hjemmel til å prosjektere, finansiere og drifte en brannsikker avfallsbrønn, og utligne utgiftene over renovasjonsavgiften til samtlige husstander innenfor bevaringsområdet. Foruten den åpenbare brannsikkerhetsfordel vil en avfallsbrønn bety en vesentlig enklere hverdag for RENs renovatører og en mer effektiv avfallshåndtering, noe som burde tilsi en netto reduksjon av renovasjonsavgiften når anlegget er nedbetalt.

Oslo har med områder som Kampen, Rodeløkka og Bergfjerdingen en hel del av denne typen trehusbebyggelse, hvis fortsatte eksistens er prisgitt fraværet av pyromaner og nærværet av de heldige omstendigheter. Å erstatte utvendige søppelkasser med avfallsbrønner er den mest kostnadseffektive måten å redusere risikoen for påsatte områdebranner. Gi oss en hjemmel som gjør slike anlegg realiserbare!


For Bergfjerdingen Vel
Hans-Henrik Egede-Nissen
leder



torsdag 2. januar 2014

Grus-omt i Tranga

Mange vil ha forundret (og kanskje forferdet) seg over at det i høst ble lagt ut grus i Tranga mellom Fredensborgveien 30 og Damstredet 22. Det er å anse som et midlertidig forsøk på å avbøte en vanskelig fuktproblematikk: Med økende årsnedbør er innsig i kjellere mot Fredensborgveien et tiltagende problem. Vi skal prøve å få en forklaring fra rådgivende firma.
Grus i Tranga

Godt nytt år!

Kjære venner og naboer,
I 2013 har det vært rekordlav aktivitet i Bergfjerdingen Vel! Vi har ikke engang hatt årsmøte - for første gang ... Leder Hans-Henrik er den skyldige, men har som nyttårsforsett å re-starte foreningen. Her på bloggen skal det bli innlegg igjen, bulletin skal sendes ut med kontingentkrav og vi skal gjenoppta den gamle tradisjonen med årsmøter på vårparten. I det hele tatt ... det skal bli et godt nytt år i gamle Bergfjerdingen!